Wohnungen für Studierende in Ingolstadt 2016
Analayse zur Entwicklung der Studierendenzahl, Herkunftsorte und Angebotsstruktur der Studentenwohnungen in Ingolstadt 2016.
Einleitung
Die Entwicklung eines Hochschulstandorts und die Wohnraumversorgung der Studenten hängen eng zusammen. Ingolstadt ist der Sitz der Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt (WFI) und der Technischen Hochschule. Damit die Mieten für ein Zimmer oder Appartement für die Studenten bezahlbar bleiben, sollte mit der Zahl der Studenten auch das Angebot an Studentenwohnungen steigen.
Entwicklung der Studentenzahlen
Ungefähr 1 100 Studenten zählt die Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät (WFI) zum Beginn des letztjährigen Wintersemesters. Die Zahl der Studierenden an der Technischen Hochschule Ingolstadt (THI, früher Fachhochschule Ingolstadt) hat kontinuierlich bis zuletzt auf rund 5 200 zugenommen. Insgesamt waren zum Wintersemester 2015/16 also über 6 300 Studierende in Ingolstadt eingeschrieben. Das bedeutet, dass die Studentenzahlen im 5-Jahres-Vergleich zum Wintersemester 2010/11 um ca. 52 % gestiegen sind.
Herkunft der Studierenden
Für die Ermittlung der Herkunft der Studierenden gibt es keine aktuellen Daten. Die Erfahrungen aus den letzten Jahren zeigen, dass rund 1 500 Studenten (ca. 24%) aus Ingolstadt kommen. 3 100 Studenten (ca. 49%) haben ihre Hochschulzugangsberechtigung im restlichen Bayern erworben. Ungefähr 1 700 Studenten kommen aus den anderen Bundesländern und dem Ausland. Der Bedarf an geeignetem Wohnraum für Studenten ist demnach hoch.
Studentenwohnungen in Ingolstadt
Die Erhebung im Juli 2016 des Sachgebietes Statistik und Stadtforschung zu den Studentenwohnungen in Ingolstadt ergibt eine Gesamtzahl von 1 841 Wohnräumen und Appartements. Dies ist eine Steigerung von über 84% in den letzten 6 Jahren (ca. 1 000 Wohnungen im Jahr 2010). Folgende Träger bieten ihre Zimmer an:
Canisiusstiftung Ingolstadt: 274 Appartements
Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft: 93 Appartements
St. Gundekar-Werk Eichstätt: 72 Appartements
Studentenwerk Erlangen-Nürnberg: 197 Appartements
Private Bauherren: 1 205 Appartements
Darüber hinaus gibt es weitere private Wohnmöglichkeiten für Studierende, die allerdings statistisch nicht vollständig erfasst werden können.
Lage der Studentenwohnungen
Gut 775 Studentenwohnungen liegen zentral in der Altstadt. Auch die meisten Wohnungen außerhalb der Altstadt liegen in einer Entfernung von rund 2 km und damit mit guter Anbindung zu den Standorten der Technischen Hochschule und der WFI.
Ausstattung und Mieten der Studentenwohnungen
Die Studentenwohnungen befinden sich in Wohnheimen mit unterschiedlicher Größe von 3 bis 149 Einheiten. Die Größe der Wohnungen liegt zwischen 11,5 m² für einfache Zimmer und 45 m² für gehobene Appartements mit teilweise 2 Zimmern. Die meisten Studentenwohnungen sind zwischen 19 und 28 m² groß.
Die Mietpreise bewegen sich zwischen 150 € und 270 € für einfache Zimmer und Appartements und zwischen 410 € bis 730 € für hochwertige und große Wohnungen. Diese Staffelung entspricht Quadratmeterpreisen von 10 bis 13 € für die einfachen Wohneinheiten und von 14 bis 24 € für die hochwertigeren Wohnungen. In diesen Preisen sind die Nebenkosten teilweise enthalten. Zum Teil können die Mietkosten verringert werden, wenn sich Studenten ein Appartement teilen.
Im Vergleich zu Studentenwohnungen des Studentenwerks Erlangen-Nürnberg in anderen Städten ergeben sich für Ingolstadt keine wesentlichen Differenzen hinsichtlich der Miethöhe und der Ausstattung und Größe der Wohnungen.
Ausblick
Durch den weiteren Ausbau der Hochschule und der damit steigenden Zahl der Studenten, steigt der Bedarf an Studentenwohnungen. Auch private Investoren haben dies erkannt, es befinden sich weitere Projekte in Planung. So soll z.B. ein größeres Bauvorhaben im Nordosten der Stadt verwirklicht werden, das dann weitere 200 Studentenappartements in Ingolstadt auf den Markt bringen würde.